Estimation théorique
Rue de l’Eglise,21800 Sennecey lès Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,21800-Sennecey lès Dijon indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 1 | RTE DE CHEVIGNY | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 188 | 800 | 728550€ | 3875€ |
2019-07-02 | 6 | IMP CORVEE DOMINO | 3 | 80 | 709 | 133200€ | 1665€ |
2019-05-16 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 78 | 421 | 170000€ | 2179€ |
2022-07-28 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 89 | 447 | 280250€ | 3149€ |
2019-09-18 | 5 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 249 | 210000€ | 2143€ |
2020-10-21 | 3 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 251 | 182500€ | 1862€ |
2019-06-26 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 78 | 516 | 180000€ | 2308€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 6 | 125 | 728 | 351000€ | 2808€ |
2020-06-05 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 113 | 571 | 235000€ | 2080€ |
2020-02-12 | 21 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 4 | 98 | 2041 | 270000€ | 2755€ |
2020-02-12 | 22 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 5 | 83 | 395 | 268000€ | 3229€ |
2020-06-12 | 14 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 208 | 180000€ | 1837€ |
2021-08-30 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 113 | 228 | 175000€ | 1549€ |
2022-10-03 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 113 | 228 | 284000€ | 2513€ |
2021-12-15 | 5 | IMP EIFFEL | 5 | 107 | 425 | 247260€ | 2311€ |
2020-07-21 | 6 | PL ST MAURICE | 2 | 50 | 96 | 132630€ | 2653€ |
2023-01-31 | 32 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 110 | 203 | 234500€ | 2132€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 383 | 140000€ | 1918€ |
2020-04-24 | 2 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 488 | 197300€ | 2529€ |
2021-04-13 | 25 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 6 | 134 | 629 | 153750€ | 1147€ |
2022-04-12 | 1 | IMP EIFFEL | 4 | 98 | 321 | 71435€ | 729€ |
2022-06-17 | 1 | IMP EIFFEL | 4 | 98 | 321 | 100009€ | 1021€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 383 | 180400€ | 2471€ |
2021-06-23 | 1 | PL ST MAURICE | 5 | 89 | 196 | 247000€ | 2775€ |
2022-06-15 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 6 | 113 | 557 | 323000€ | 2858€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 113 | 559 | 322350€ | 2853€ |
2019-09-19 | 5 | IMP HENRI BRULEY | 4 | 130 | 955 | 274000€ | 2108€ |
2019-11-14 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 212 | 176500€ | 1801€ |
2021-11-23 | 6 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 475 | 275900€ | 3537€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 308 | 173000€ | 2370€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 212 | 187000€ | 2562€ |
2020-01-28 | 1 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 265 | 213915€ | 1999€ |
2022-09-19 | 8 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 222 | 257000€ | 2622€ |
2021-06-24 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 98 | 476 | 220000€ | 2245€ |
2021-03-29 | 5 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 190500€ | 1780€ |
2022-07-06 | 10 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 212 | 162000€ | 1653€ |
2021-10-20 | 7 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 507 | 204250€ | 2619€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PASCAL | 4 | 96 | 397 | 105000€ | 1094€ |
2021-11-24 | 12 | PL DES PERRIERES | 5 | 98 | 200 | 237500€ | 2423€ |
2022-08-19 | 1 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 112 | 602 | 389000€ | 3473€ |
2019-12-21 | 9 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 177000€ | 1654€ |
2019-10-04 | 13 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 179000€ | 1673€ |
2019-10-30 | 15 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 365 | 79894€ | 747€ |
2021-10-19 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 117 | 531 | 312700€ | 2673€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 286 | 137000€ | 1756€ |
2019-07-22 | 24 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 489 | 192500€ | 1799€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DU FORT | 5 | 87 | 665 | 290000€ | 3333€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 89 | 377 | 228000€ | 2562€ |
2020-02-18 | 1 | IMP DES MONTOTS | 5 | 91 | 1168 | 250000€ | 2747€ |
2022-10-17 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 113 | 601 | 336000€ | 2973€ |
2022-09-21 | 6 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 7 | 130 | 529 | 388000€ | 2985€ |
2022-07-29 | 6 | RUE CHANOINE KIR | 4 | 86 | 589 | 377800€ | 4393€ |
2020-02-13 | 26 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 107 | 196 | 185000€ | 1729€ |
2022-10-28 | 18 | ALL LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 407 | 370000€ | 3364€ |
2020-11-18 | 18 | ALL LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 407 | 289000€ | 2627€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DU FORT | 7 | 106 | 752 | 289500€ | 2731€ |
2023-01-04 | 12 | RUE MARIE CURIE | 5 | 91 | 315 | 320000€ | 3516€ |
2022-10-21 | 5003 | ES MONTOTS | 2 | 36 | 360 | 35000€ | 972€ |
2020-09-23 | 45 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 4 | 77 | 590 | 293000€ | 3805€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 135 | 613 | 300000€ | 2222€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 71 | 698 | 265000€ | 3732€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DES VARENNES | 5 | 125 | 432 | 275050€ | 2200€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES VARENNES | 5 | 74 | 436 | 235000€ | 3176€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DU STADE | 6 | 135 | 498 | 289830€ | 2147€ |
2021-09-21 | 1 | PL LINO VENTURA | 5 | 90 | 243 | 234100€ | 2601€ |
2019-09-16 | 33 | RUE DES VARENNES | 6 | 120 | 310 | 234000€ | 1950€ |
2020-04-29 | 27 | RUE DES VARENNES | 6 | 104 | 579 | 262000€ | 2519€ |
2022-02-03 | 7 | PL LINO VENTURA | 3 | 82 | 274 | 230000€ | 2805€ |
2023-05-22 | 31 | RUE MARIE CURIE | 4 | 120 | 730 | 419800€ | 3498€ |
2019-05-27 | 36 | RUE DE LA GRANDE LEGIE | 4 | 84 | 563 | 216000€ | 2571€ |
2022-03-25 | 3 | IMP DES AUTURAUTS | 4 | 75 | 568 | 258341€ | 3445€ |
2020-11-02 | 17 | RUE DES JARDINS | 7 | 167 | 759 | 354000€ | 2120€ |
2023-05-03 | 8 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 3 | 86 | 525 | 325000€ | 3779€ |
2019-07-30 | 16 | IMP DES AUTURAUTS | 4 | 98 | 711 | 285000€ | 2908€ |
2020-10-26 | 6 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 4 | 96 | 966 | 220000€ | 2292€ |
2020-07-01 | 8 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 3 | 86 | 1001 | 150000€ | 1744€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 88 | 608 | 198700€ | 2258€ |
2019-09-20 | 6 | RUE CAMILLE MUFFAT | 5 | 116 | 485 | 107989€ | 931€ |
2021-07-16 | 8 | RUE JOSEPH CUGNOT | 6 | 104 | 455 | 340000€ | 3269€ |
2021-01-08 | 9 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 90 | 612 | 310000€ | 3444€ |
2020-06-02 | 22 | RUE FRANCOIS POMPON | 5 | 116 | 551 | 319000€ | 2750€ |
2019-09-30 | 5 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 94 | 414 | 119542€ | 1272€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU MUGUET | 5 | 76 | 291 | 247000€ | 3250€ |
2020-07-06 | 6 | RUE DU MUGUET | 5 | 89 | 350 | 201450€ | 2263€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DU 18 JUIN | 5 | 94 | 495 | 119542€ | 1272€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 65 | 284 | 230000€ | 3538€ |
2022-09-30 | 33 | RUE JOSEPH CUGNOT | 4 | 117 | 731 | 465800€ | 3981€ |
2023-03-10 | 4 | IMP SAINT VICTOR | 4 | 64 | 292 | 140000€ | 2188€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 87 | 301 | 212000€ | 2437€ |
2021-03-18 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 0 | 255480€ | 2903€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 84 | 633 | 195000€ | 2321€ |
2022-07-29 | 12 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 96 | 391 | 340050€ | 3542€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DES MONTOTS | 5 | 187 | 977 | 60000€ | 321€ |
2020-02-05 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 668 | 344800€ | 3315€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES MONTOTS | 5 | 108 | 475 | 116150€ | 1075€ |
2020-04-02 | 19 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 65 | 426 | 172000€ | 2646€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE GAUDRAN | 4 | 60 | 100 | 158000€ | 2633€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DES ROSES | 3 | 56 | 560 | 145000€ | 2589€ |
2020-07-24 | 17 | RTE DE DIJON | 4 | 88 | 700 | 260000€ | 2955€ |
2021-10-27 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 68 | 442 | 342000€ | 5029€ |
2022-03-25 | 7 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 102 | 597 | 333300€ | 3268€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 89 | 575 | 285000€ | 3202€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 112 | 215 | 245000€ | 2188€ |
2021-12-01 | 6 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 115 | 474 | 246050€ | 2140€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 88 | 297 | 175000€ | 1989€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 7 | 119 | 471 | 221475€ | 1861€ |
2022-12-21 | 29 | RTE DE DIJON | 6 | 90 | 354 | 288700€ | 3208€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DES ROSES | 2 | 58 | 475 | 188000€ | 3241€ |
2021-03-02 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 82 | 128 | 199500€ | 2433€ |
2020-07-01 | 33 | RTE DE DIJON | 4 | 65 | 329 | 100500€ | 1546€ |
2019-07-16 | 1 | RUE PAUL VERLAINE | 10 | 160 | 359 | 313000€ | 1956€ |
2022-08-02 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-09 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 285000€ | 3239€ |
2019-10-23 | 41 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 427 | 160000€ | 1798€ |
2020-08-20 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 91 | 233 | 192750€ | 2118€ |
2020-05-07 | 11 | RUE COLETTE | 4 | 79 | 0 | 380000€ | 4810€ |
2022-08-26 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 124 | 656 | 372400€ | 3003€ |
2019-07-10 | 43 | RTE DE DIJON | 5 | 124 | 489 | 299000€ | 2411€ |
2020-09-01 | 20 | RUE LAMARTINE | 6 | 103 | 470 | 209000€ | 2029€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 180 | 823 | 399000€ | 2217€ |
2020-09-28 | 51 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 318 | 235000€ | 2640€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 8 | 260 | 0 | 441835€ | 1699€ |
2019-07-04 | 11 | RUE COLETTE RENARD | 6 | 145 | 236 | 360000€ | 2483€ |
2020-07-31 | 11 | RUE LAMARTINE | 2 | 126 | 577 | 258550€ | 2052€ |
2021-01-14 | 9 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 140 | 549 | 415000€ | 2964€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DU PATIS | 6 | 157 | 325 | 215000€ | 1369€ |
2019-12-09 | 18 | RUE CORNEILLE | 4 | 76 | 486 | 235000€ | 3092€ |
2022-08-26 | 52 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 234 | 227400€ | 2555€ |
2019-08-19 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 256 | 165000€ | 1854€ |
2020-03-10 | 15 | IMP BALZAC | 6 | 103 | 606 | 172350€ | 1673€ |
2021-06-25 | 21 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 173 | 639 | 505550€ | 2922€ |
2021-05-03 | 63 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 307 | 190000€ | 2135€ |
2019-07-31 | 12 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 167 | 567 | 440000€ | 2635€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 100 | 698 | 360000€ | 3600€ |
2023-02-13 | 73 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 257 | 245000€ | 2753€ |
2020-09-28 | 14 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 568 | 475000€ | 3188€ |
2019-12-04 | 24 | RUE LAMARTINE | 5 | 84 | 481 | 225750€ | 2688€ |
2020-11-20 | 75 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 374 | 178000€ | 2000€ |
2021-12-02 | 37 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 166 | 302 | 453000€ | 2729€ |
2020-03-31 | 1 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 89 | 515 | 238300€ | 2678€ |
2021-11-26 | 1 | RUE RACINE | 5 | 89 | 280 | 253000€ | 2843€ |
2019-10-28 | 18 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 157 | 570 | 487000€ | 3102€ |
2019-12-23 | 17 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 156 | 583 | 345000€ | 2212€ |
2019-07-10 | 15 | RUE HENRI SALVADOR | 5 | 156 | 533 | 374000€ | 2397€ |
2019-10-10 | 2 | IMP DIDEROT | 5 | 89 | 259 | 189000€ | 2124€ |
2021-09-29 | 20 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 129 | 572 | 426715€ | 3308€ |
2021-02-18 | 12 | IMP BARBARA | 5 | 146 | 589 | 352000€ | 2411€ |
2020-10-21 | 8 | RUE RACINE | 5 | 89 | 425 | 147500€ | 1657€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 154 | 573 | 355000€ | 2305€ |